DMC센트럴자이 무순위 청약 정보 안내해 드립니다. 무순위 청약으로 84타입 1세대가 공급됩니다. 7억원 수준의 시세차익이 가능해 로또 청약으로 많은 관심이 모이고 있습니다. 다만, 다자녀 특별공급에 대한 계약 취소분으로 해당 자격을 만족하셔야 합니다. 세부 청약 내용은 아래 본문을 참고하시기 바랍니다.
DMC센트럴자이 무순위 청약 정보
아파트 개요
- 위치 : 서울특별시 은평구 증산동 258
- 시공사 : GS건설
- 규모 : 최고 30층, 14개동
- 세대수 : 1,388세대
- 입주일 : 2022년 3월 (3년차)
- 타입 : 59㎡, 74㎡, 84㎡
무순위 청약 세대
무순위 청약 세대는 1세대로 계약취소에 의한 물량입니다. 계약체결 후 잔금 완납 이후 입주가 가능하며, 입주시기는 10월 7일입니다. 타입은 84C타입니다. 다자녀가구 특별공급으로 나온 세대수이기에 해당 특별공급 조건을 갖추셔야 합니다.
- 공급세대 : 전용 84타입 1세대 공급 (101동 1204호)
- 분양가 : 7억 9,510만원 (발코니 확장비 910만원 포함)
- 입주예정일 : 2024년 10월 7일
다자녀가구 특별공급 자격
- 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대 구성원
- 만 19세 미만의 자녀 2명 이상 있는 분 (태아, 입양자녀 포함)
무순위 청약 일정
- 입주자모집공고일 : 8월 19일 (링크로 모집공고문 이동 가능)
- 특별공급접수일 : 8월 26일
- 당첨자발표일 : 8월 29일
- 서류접수 : 9월 6일
- 계약체결 : 9월 23일
특이사항
- 청약통장 : 불필요
- 전매제한 : 없음 (최초 당첨자 발표일인 2020년 8월 26일 이후 1년 뒤 전매 가능으로 제한 없음)
- 거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 없음
DMC센트럴자이 무순위 청약 필요금액
DMC센트럴자이 무순위 청약의 필요금액은 0원입니다. 분양가가 7억 9천만원 수준인데, 해당 아파트의 전세가는 8억원에 형성되어 있습니다. 거주의무 제약조건이 없기에 바로 전세를 준다면, 본인자금 없이 취득이 가능합니다. 다만, 취등록세 등 일부 비용은 별도로 발생합니다.
DMC센트럴자이 무순위 청약 시세차익(안전마진)
DMC센트럴자이의 현재 거래가격은 84타입 1개월 평균으로 15억 6,500만원입니다. 대략 7억원 이상의 시세차익이 발생합니다. 충분히 로또청약으로 불릴만 하며, 매우 높은 경쟁률이 예상됩니다. 참고로 최근에 진행된 동탄역 롯데캐슬의 전국 무순위 청약 시 280만대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 해당 분양은 서울 시민 및 다자녀 특별공급만 대상이기에 저정도 수준의 경쟁률은 나오지 않겠지만, 매우 많은 지원이 예상됩니다.
