진주아파트 재건축조합
잠실 래미안아이파크 분양가 및 분양일정 등에 대한 정보 안내드립니다. 오는 10월에 분양이 예정되어 있습니다. 잠실 진주아파트 재건축 단지입니다. 문화재 유물 발굴로 분양이 지연되다가 2025년 6월 준공을 앞두고 있습니다. 일반분양은 오는 10월에 진행 예정이며, 일정은 변동될 수 있습니다. 분양가가 평당 약 5천 400백만원으로 확정되어 잠실에 대규모 로또 청약으로 사람들의 이목이 집중되고 있습니다. 추가로 최근에 송파구 장미아파트의 재건축 신속통합기획이 확정되어 잠실 재건축 열기가 뜨거워질 것으로 보입니다. 이번 글을 통해 잠실 진주아파트 재건축 단지인 래미안아이파크 분양 정보에 대해 알아보겠습니다.
잠실 래미안아이파크는 총 2,678세대가 들어서며, 이중 589세대가 일반분양으로 공급됩니다. 선호평형인 59타입과 84타입이 대부분을 차지하고 있습니다. 평형별 일반분양 세대수는 아래와 같습니다.
잠실 래미안아이파크는 별다른 설명이 필요 없을 정도로 매우 훌륭합니다. 8호선 몽촌토성역 초역세권에 위치해 있으며, 2호선 잠실역으로도 도보로 이동이 가능합니다. 잠실에 위치해 있다 보니 석촌호수, 올림픽공원, 롯데몰, 롯데월드 등 대한민국을 대표하는 대표 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 교통, 교육, 자연 모두 최고의 입지라고 볼 수 있습니다.
잠실래미안아이파크의 분양가는 평당 5천 400백만원으로 확정되었습니다. 59타입 기준으로는 약 13.5억원이며, 84타입 기준으로는 18.5억원이 예상됩니다. 분양가 상한제가 적용되기에 매우 매력적인 가격으로 분양가 확정되었습니다. 송파구 잠실에 위치한 주변 아파트 비교 시 매우 저렴한 가격으로 공급되기에 많은 수요가 몰릴 것으로 보입니다.
주변 주요 단지의 시세를 확인해 보겠습니다. 2008년에 준공된 잠실 파크리오는 84타입 기준 평균 22억원에 거래되고 있습니다. 동일 연식인 잠실 리센츠는 84타입 기준 25억원에 거래되고 있으며, 2007년 준공된 잠실 트리지움도 84타입이 24억원에 거래되고 있습니다. 대략 2억 초중반에 84타입 시세가 형성되어 있습니다. 2025년에 공급되는 신축인 점을 감안하지 않더라고 잠실 래미안아이파크의 분양가가 18.5억원이라는 점은 매우 매력적인 가격으로 확인됩니다. 시세차익만 약 6억원 수준을 얻을 수 있습니다.
재건축 예정단지인 잠실 장미아파트의 시세는 82타입 기준 21억원에 거래되고 있습니다. 잠실 래미안아이파크는 상당한 안전마진이 확보가능하기에 매우 매력적인 청약 단지입니다.
별다른 의견이 불필요할 정도로 최상위급 입지에 매우 매력적인 가격으로 분양이 예정되어 있습니다. 서울 평균 평당 분양가가 약 5천만원 수준입니다. 강남 3구에 해당하는 송파구에 평당 5천 400백만원 수준의 분양이 진행된다는 것은 로또 청약과 다름이 없습니다. 물론 상당한 목돈이 필요하기에 자금 조달 계획은 철저히 세우셔야겠지만, 가점이 높으신 경우 도전해 보시기를 추천드립니다. 참고로 청약통장 만점자도 다수 지원할 것으로 보이며, 최소 70점대가 되어야 당첨 가능성이 있을 것으로 보입니다.
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