잠실래미안아이파크 분양 정리 (분양가, 분양일정, 세대수, 청약전략)

잠실래미안아이파크 분양이 시작되었습니다. 잠실 진주아파트 재건축 아파트입니다. 문화재 발굴로 분양이 지속 지연되다가 후분양되어 2025년 12월 입주예정입니다. 분양가, 분양일정, 분양세대수, 청약전략 등 세부 내용에 대해서는 아래 본문을 참고하시기 바랍니다.

잠실래미안아이파크 분양 정보

잠실래미안아이파크 분양 개요

위치 : 서울시 송파구 신천동 20-4번지 일대

규모 : 지하 4층 ~ 지상 35층, 총 23개동

세대수 : 2,678세대

입주일정 : 2025년 12월

잠실래미안아이파크 분양일정

모집공고 :  10월 11일

특별공급 접수 : 10월 21일

1순위 접수 (해당)  : 10월 22일

1순위 접수 (기타) : 10월 23일

2순위 접수 : 10월 24일

당첨자 발표 : 10월 30일

서류접수 : 11월 3일 ~ 7일

계약 : 11월 12일 ~ 15일

잠실래미안아이파크 분양세대수

잠실래미안아이파크는 총 2,678세대가 공급됩니다. 이중  조합원 세대수는 1,737세대이며, 국민주택이 352세대, 일반공급이 589세대입니다. 타입별 세부 분양세대수는 아래표를 참고하시기 바랍니다.

잠실래미안아이파크 분양가

잠실래미안아이파크는 분양가상한제 적용 아파트입니다. 43타입의 분양가는 11억 초반이며, 59타입이 15억원, 84타입이 19억원대에 형성되어 있습니다. 세부 분양가는 아래표를 참고하시기 바랍니다.

잠실래미안아이프카 주변시세 (안전마진)

잠실 대표 아파트로 손꼽히는 주변 단지의 시세를 알아보겠습니다. 84타입 기준으로 파크리오는 23억원 수준으로 거래되고 있으며, 리센츠는 28억원, 잠실엘스가 27억원에 거래가 되고 있습니다. 최소 4~5억원의 시세차익이 예상됩니다.

잠실래미안아이파크 청약전략

잠실래미안아이파크는 분양가상한제 적용으로 주변시세 대비 매우 저렴하게 공급됩니다. 해당 아파트 역시 다른 강남권의 아파트와 마찬가지로 매우 높은 경쟁률이 예상됩니다. 조금이라도 당첨 확률을 높이기 위해서는 판상형 보다는 타워형의 비인기 타입을 지원하시는게 좋을 듯 합니다.